Alloggiati Web per B&B e Affittacamere: Guida Completa 2026
Uno dei dubbi più frequenti tra i gestori di piccole strutture ricettive: i B&B e gli affittacamere devono inviare le schedine Alloggiati Web? La risposta è sì, senza eccezioni. L'obbligo dell'art. 109 del T.U.L.P.S. si applica a qualsiasi struttura che ospita persone a pagamento — indipendentemente dalle dimensioni, dal numero di camere o dalla forma giuridica del gestore.
Chi è obbligato a usare Alloggiati Web
L'obbligo riguarda tutte le strutture ricettive italiane. Ecco i principali casi:
| Tipo di struttura | Obbligo Alloggiati Web | Nota |
|---|---|---|
| B&B (Bed & Breakfast) | ✅ Sì | Sì — qualsiasi ospite pernottante va comunicato |
| Affittacamere | ✅ Sì | Sì — equiparato alle strutture ricettive |
| Casa vacanze / Appartamento turistico | ✅ Sì | Sì — anche se gestita da privato su Airbnb |
| Agriturismo | ✅ Sì | Sì — per ogni ospite pernottante |
| Albergo / Hotel | ✅ Sì | Sì — con sistemi PMS spesso integrati |
| Locazione turistica occasionale (singola stanza) | ✅ Sì | Sì — anche per chi affitta una sola stanza |
Quando va inviata la schedina per un B&B
La schedina va inviata entro 24 ore dall'arrivo dell'ospite, non al momento del check-out. Questo crea un problema pratico per i B&B con check-in serali: se un ospite arriva alle 22:00, la schedina va inviata entro le 22:00 del giorno successivo — non entro fine giornata del giorno d'arrivo.
La sanzione per mancato invio è da €200 a €600 per schedina. Anche un piccolo B&B con 5 camere e turnover settimanale può accumulare sanzioni significative in poche settimane di inattività sul portale. Approfondisci le sanzioni Alloggiati Web.
Come registrarsi ad Alloggiati Web per un B&B
Il processo è identico per qualsiasi tipo di struttura:
- Recarsi presso la Questura della provincia in cui si trova il B&B (non il Commissariato di quartiere — la Questura provinciale)
- Portare documento d'identità e dati della struttura (indirizzo, tipo)
- Ricevere le credenziali: username, password e WS Key
- Accedere a alloggiatiweb.poliziadistato.it e completare la configurazione
Per i dettagli passo per passo, leggi la guida su come registrarsi ad Alloggiati Web.
Il problema specifico dei B&B: raccolta dati al momento del check-in
Nei B&B il check-in è spesso informale — l'ospite arriva, il gestore gli consegna le chiavi, eventualmente offre la colazione. Raccogliere i dati del documento in questo contesto richiede di interrompere l'accoglienza per trascrivere manualmente tutti i campi della schedina.
Con Speedy Host, il gestore invia il link check-in all'ospite prima dell'arrivo (via WhatsApp, email, o messaggio di prenotazione). L'ospite compila i propri dati dal documento dal telefono. Al momento dell'arrivo fisico, la schedina è già pronta e basta approvare con un click.
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Inizia gratis →Differenza tra B&B e affittacamere: conta qualcosa per Alloggiati Web?
Ai fini di Alloggiati Web, no. Entrambe le tipologie sono strutture ricettive soggette all'obbligo. La distinzione rilevante è altrove:
- Fiscale: il B&B può beneficiare di regimi fiscali diversi dall'affittacamere in alcune regioni
- Regionale: la classificazione (stelle, criteri di qualità) varia da regione a regione
- ISTAT: entrambi devono comunicare i flussi turistici ISTAT al sistema regionale, con modalità che variano per regione
Per Alloggiati Web, l'unico elemento che conta è che la struttura ospita persone a pagamento. Il tipo di classificazione non cambia l'obbligo.
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Domande frequenti
- I B&B sono obbligati a inviare le schedine Alloggiati Web?
- Sì, assolutamente. I Bed & Breakfast sono strutture ricettive a tutti gli effetti e sono soggetti all'obbligo ex art. 109 T.U.L.P.S.: ogni ospite pernottante va comunicato al Portale Alloggiati Web entro 24 ore dall'arrivo. La sanzione per omesso invio è da €200 a €600 per schedina.
- Anche chi affitta solo una camera deve usare Alloggiati Web?
- Sì. L'obbligo si applica a tutte le strutture ricettive, indipendentemente dal numero di camere o dalla dimensione. Anche chi affitta una singola stanza come affittacamere o B&B deve inviare le schedine per ogni ospite.
- Un B&B familiare con 2-3 stanze deve davvero registrarsi a Alloggiati Web?
- Sì. Non esiste una soglia minima di camere o di fatturato che esenta dall'obbligo. L'art. 109 T.U.L.P.S. si applica a qualsiasi struttura che ospita persone a pagamento, anche piccoli B&B familiari con una o due stanze.
- Qual è la differenza tra B&B e affittacamere per Alloggiati Web?
- Ai fini di Alloggiati Web non c'è differenza pratica: entrambe le tipologie sono strutture ricettive obbligate all'invio delle schedine. La distinzione rilevante è solo per la classificazione regionale e fiscale, non per l'obbligo di pubblica sicurezza.