Alloggiati Web Firenze: Guida Completa per Host 2026
Firenze è una delle città con il mercato degli affitti brevi più denso e regolamentato d'Italia: turismo internazionale tutto l'anno, alta stagione prolungata, e controlli sempre più frequenti da parte delle autorità locali. Se gestisci un appartamento, un B&B o una casa vacanze a Firenze, inviare le schedine Alloggiati Web entro 24 ore da ogni check-in non è solo un obbligo — è una priorità per evitare sanzioni.
Alloggiati Web a Firenze: l'obbligo
L'obbligo nasce dall'art. 109 del T.U.L.P.S.: ogni struttura ricettiva deve comunicare le presenze al portale alloggiatiweb.poliziadistato.it entro 24 ore dall'arrivo dell'ospite. La sanzione per mancato invio va da €200 a €600 per ogni schedina. A Firenze, dove i controlli delle forze dell'ordine sul mercato degli affitti brevi sono tra i più attivi del Paese, rispettare i temini è essenziale.
Come ottenere le credenziali Alloggiati Web a Firenze
Le credenziali vengono rilasciate dalla Questura di Firenze. Porta:
- Documento di identità valido
- Dati della struttura ricettiva (indirizzo, tipo)
- Codice fiscale o P.IVA
Riceverai username, password e WS Key — le tre credenziali che servono sia per accedere al portale che per collegare Speedy Host. Consulta la guida su come ottenere e usare le credenziali Alloggiati Web.
ISTAT in Toscana: comunicazione flussi regionali
Oltre alle schedine, gli host fiorentini devono trasmettere mensilmente i flussi turistici ISTAT alla Regione Toscana tramite il sistema GIES/ROSS 1000. Speedy Host automatizza anche questo: la Toscana è tra le 14 regioni supportate per l'invio automatico ISTAT.
Come automatizzare con Speedy Host
- Inserisci le credenziali — username, password e WS Key della Questura di Firenze
- Condividi il link check-in — ogni ospite compila il form digitale bilingue (IT/EN)
- Ricevi la notifica — Speedy Host prepara la schedina nel formato ufficiale
- Approva con un click — via email o dashboard; invio immediato via SOAP
- ISTAT mensile automatico — la Regione Toscana riceve i dati senza che tu faccia nulla
Da 3€/mese · Alloggiati Web + ISTAT Toscana · Setup in 5 minuti · Prova gratuita 30 giorni senza carta di credito
Inizia gratis →Confronto: invio manuale vs Speedy Host a Firenze
| Aspetto | Manuale | Speedy Host |
|---|---|---|
| Tempo per schedina | ~10–15 min | ~1 min (approvazione) |
| Raccolta dati ospite | Di persona / chat | Form digitale automatico |
| ISTAT Toscana | Manuale ogni mese | Automatico mensile |
| Costo mensile | €0 (ma ore di lavoro) | €3/mese |
| Multi-struttura | 1 per volta | Illimitate nello stesso account |
| Da smartphone | ❌ Non ottimizzato | ✅ Mobile-friendly |
Altri obblighi per gli host a Firenze
- CIN — Codice Identificativo Nazionale obbligatorio (Legge 191/2023), sanzione fino a €8.000. Guida al CIN
- Tassa di soggiorno — Firenze ha una delle tasse di soggiorno più alte d'Italia. L'host la raccoglie e la versa al Comune. Come funziona la tassa di soggiorno
- Cedolare secca — 21% primo immobile, 26% dal secondo. Guida alla cedolare secca
Domande frequenti
Devo inviare la schedina anche per soggiorni brevi (1–2 notti)?
Sì. L'obbligo non ha soglie minime di durata: qualsiasi pernottamento in una struttura ricettiva richiede la schedina entro 24 ore dall'arrivo.
Il Comune di Firenze ha regole extra per gli affitti brevi?
Firenze ha introdotto restrizioni crescenti sul numero di nuovi affitti brevi ammessi in alcune zone del centro storico. Le strutture già attive con CIN devono comunque adempiere a tutti gli obblighi burocratici: Alloggiati Web, ISTAT, tassa di soggiorno.